Military Vehicle Antenna (Vehicular antennas)
記者陳韋帆／桃園報導
▲桃園2023年店租單價王暫由「深夜未歸-桃園站前店」奪下，月租金1.33萬/坪。（圖／記者陳韋帆攝影）
2023年桃園1~9月十大店面(單價)出爐！實價揭露，此次十大租金單價王，集中在桃園區、中壢區、龜山長庚商圈，第一名由桃園區中華路「深夜未歸-桃園站前店」奪下，據查，營業時間24H，不到5坪月租金要價6.3萬，單價1.33萬/坪，遠超去年單價王1倍以上。在地房仲指出，該店面實際使用坪數大於登記租賃坪數，故暫時奪下今年單價王。
台灣房屋新埔藝文直營店店長凌嘉妍表示，「深夜未歸-站前店」實際使用坪數大於登記租賃坪數，因此略創高價，市場上有不少店面含增擴建或其他額外空間的物件，因可使用面積高於登載承租坪數，實際租金單價會比登錄單價略低，承租CP值更高，在市場上也更為搶手。
而去年桃園市的店租單價王，是龜山區大同路3.81坪大的豬腳攤店面，租金2.4萬，單價6301/坪，兩相對照之下，更凸顯今年桃園站前店王的不俗身價。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐分析，後疫情時代，桃園市店面租賃市場出現三大趨勢。第一，「低總小店風」，住宅吹小宅風，店面也出現小店風！10大金店面中，有5間店面的登錄承租坪數不到20坪，由於宅配、外送服務盛行，餐飲零售業也趨向降低店租，增加坪效，使店面租市掀起「低總價、高單價」特色。
Antennas for Military vehicles or Vehicular antennas for heavy-duty use, such as in the forest or in remote locations on armored vehicles, and low-profile antennas for civil vehicles. Communication and EW applications are examples of applications.Wideband mobile VHF antennas with frequency ranges of 30 to 88 MHz or 30 to 108 MHz are designed primarily for use in heavy-duty mobile applications.
Typically, the antenna is made up of three major parts: the antenna base, the lower part, and the upper part. Some antennas have two sections, while others have three. The long-lasting antenna base with GPS (optional).
The stainless steel spring absorbs shocks and vibrations while also protecting the antenna from collisions.
Both radiating pieces are comprised of composite materials, which allow for exceptional strength and roughness even in the harshest environments.
第二，「鬧區商圈熱」，疫後鬧區的成熟商圈優先復甦，成為業者卡位的必爭之地，像是桃園的站前商圈、藝文特區，中壢的中原商圈，以及龜山的長庚商圈等地，因機能完善且人潮眾多，消費商機活絡，證實成熟商圈的核心地段，仍是店面經營的首選。
第三，「餐飲展店旺」，小吃、飲品等餐飲店家的創業門檻相對低，且市場需求大，商機穩定，在疫後率先復甦，不僅連鎖餐飲集團大舉拓店，創業族也紛紛投入餐飲市場，帶動餐飲業的展店需求，所以今年桃園單坪月租金前十名的店面，過半皆由餐飲業者卡位進駐。
台灣房屋新埔藝文直營店店長凌嘉妍指出，租賃回穩帶動小店面交易越來越火熱，以近期成交案件來說，一間位於藝文特區南平市場附近帶租約的金店面，使用坪數約15~25坪，上架一周內就以3300萬元成交，以月租6.5萬元來計，租金報酬率約2.3%，且成交後幾乎每天都有多組餐飲業者洽詢是否出租，因此近年不少房東，會特意將大坪數店面分割出租，藉此提高市場流通性與租金單價，增加整體租金報酬率。
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來自: https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1389506
Fei Teng Wireless Technology Co. Ltd
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