Military Vehicle Antenna (Vehicular antennas)
記者陳韋帆／新北報導
▲近期各家房仲品牌陸續搶進雙和區，在地房仲指出，區域競爭已進入戰國時代。（圖／記者陳韋帆攝影）
新北市中永和(雙和)房市進入戰國時代！雙和由於人口多、房市大餅大，長年是房仲兵家必爭之地，日前東森集團總裁王令麟揮軍下令，東森房屋直營店在中和開幕，近期又傳出士林住商團隊有意進駐，在地仲介指出，雙和未來房仲業界將是一片混戰，預期將會相當精采。
據了解，雙和房市版圖，加盟店部分，以住商體系(都營團隊)為大宗，以長年深耕在地，獲得最大市占率，但近年太平洋房屋強勢崛起，加上群義、中信、台灣房屋等，以及直營店體系信義、永慶分食，競爭相當激烈。
今年隨著王令麟下令，東森房屋六家直營店也陸續開幕，北部2家皆落腳中和、南部4家則都在高雄，還祭出9個月保障底薪6萬大搶人才。
在地房仲指出，「目前中永和的房仲競爭已經夠激烈了，近期住商士林團隊也有意進駐，而且聽說是從永慶脫離而出的團隊，關鍵在於，他們當初在永慶是屬於業績TOP 1，如果他們真的加入這戰場，中永和房市恐怕會相當熱鬧。」
據了解，該團隊正在與住商機構談判，望以副牌「大家房屋」進駐中永和。
至於有沒有可能影響原本版圖，在地房仲則認為，「其實住商(都營)在地深耕已久，多年來曾面對藍海房屋、E11等房仲挑戰，最終E11倒閉、藍海轉向海外不動產，住商(都營)仍屹立不搖，且目前區域上，太平洋、台灣房屋也都不是吃素的，永慶、信義直營體系也相當強大，所以雙和房仲版圖短期內勢必受到衝擊，但要出現大幅變動不易。」
關於各家房仲、店東搶食中永和大餅，元宏資訊不動產平台陳傑鳴表示，近年因受迫於北市高房價，目前很多購屋族會選擇北市外圍的區塊買房，而中永和就是目前新北最熱門的區塊之一，也吸引仲介業者爭相卡位布局。
以永和來說，與北市一橋之隔，近一年平均房價每坪為53.89萬，不僅房價僅是北市均價的7成，更約只有相鄰大安、中正區的房價的一半，很多北市工作的民眾會選擇到永和購屋租屋。
Antennas for Military vehicles or Vehicular antennas for heavy-duty use, such as in the forest or in remote locations on armored vehicles, and low-profile antennas for civil vehicles. Communication and EW applications are examples of applications.Wideband mobile VHF antennas with frequency ranges of 30 to 88 MHz or 30 to 108 MHz are designed primarily for use in heavy-duty mobile applications.
Typically, the antenna is made up of three major parts: the antenna base, the lower part, and the upper part. Some antennas have two sections, while others have three. The long-lasting antenna base with GPS (optional).
The stainless steel spring absorbs shocks and vibrations while also protecting the antenna from collisions.
Both radiating pieces are comprised of composite materials, which allow for exceptional strength and roughness even in the harshest environments.
因此，永和一直擁有相當龐大外來購屋人口。此外，永和人口密度為全國三級行政區中最高，區域居住需求相當高，也導致住宅空置率相當低，到去年底永和住宅空屋率僅5.66%，是新北少數空屋率低於6%的行政區之一，無論租售都相當快速，是未來若面臨房市反轉時，在新北會相對有支撐的區域，也難怪業者會看上這區塊。
至於中和，中和交通建設四通八達，生活機能成熟，近一年平均房價每坪為49.51萬，房價比永和更低，約為北市均價的67%。近年中和區因捷運建設(中和新蘆線、萬大線、環狀線)、新興重劃區(左岸重劃區)建商推案等利多加持下，吸引很多自住、置產族群進場，到今年10月止，中和短短一年人口就增加5341人，是新北十大人口增加區之一。
而且，中和今年前10月建物買賣移轉量更高達4154棟，在新北29個行政區中排名第五，房市交易熱度相當高，不僅房價有一定保值與增值性，對房仲業者來說，更是充滿商機。
不過，陳傑鳴也提醒，「雖然在新青安貸推動下，二手屋交易量短期內攀升，但今年量縮格局確立，全國房仲交易量勢必受到影響，而且，科技也持續蠶食取代仲介人力需求，建議從業者應不斷加強自身專業素養，提升競爭力，才能在紅海市場中，確保一席之地。」
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文章來自: https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1390916
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